Proyecto · El Puerto de Santa María
Reforma de dúplex en
Calle San Juan.
Marta e Iñigo, pareja joven madrileña enamorada de Cádiz, compran un dúplex en el centro de El Puerto de Santa María como inversión. Lo que se encontraron y lo que salió después de la obra.
Ficha del proyecto
- Cliente
- Marta e Iñigo
- Ubicación
- Calle San Juan
El Puerto de Santa María - Tipo de obra
- Reforma integral
de dúplex en centro - Objetivo
- Inversión
+ vivienda en Cádiz
Testimonio
Lo cuenta Iñigo.
Cómo fue trabajar con MOZAC, qué les preocupaba antes de empezar y qué se llevan tras la obra.
El punto de partida
Un dúplex en el centro con muchas posibilidades.
Marta e Iñigo querían apostar por El Puerto de Santa María como segunda residencia y, a la vez, hacer una inversión que diera salida en alquiler o uso propio. Compraron un dúplex en Calle San Juan, en pleno centro: ubicación inmejorable, pero distribución cerrada, instalaciones antiguas y una terraza completamente desaprovechada.
La reforma se planteó en dos planos a la vez. Abrir y ganar luz tirando la pared divisoria entre salón y pasillo a habitaciones y abriendo un hueco nuevo para una cristalera grande que conectara con la terraza. Y convertir la terraza en una pieza más de la vivienda con pérgola a medida, iluminación, lavadero cerrado y suelo nuevo.
La obra, paso por paso
Qué entró en la reforma.
Demoliciones
- Demolición completa de la cocina existente
- Demolición completa del baño
- Demolición de pared divisoria entre salón, pasillo y habitaciones
- Apertura de hueco nuevo para cristalera de salida a terraza
Instalaciones
- Renovación completa de la instalación eléctrica
- Renovación completa de la fontanería
- Aplicación parcial de perlita en los paramentos necesarios
Pavimentos y revestimientos
- Colocación de pavimento porcelánico en toda la vivienda
- Formación de escalones ingletados (huella y contrahuella)
- Azulejos porcelánicos en la zona de agua del baño
- Formación de hornacina con luz LED y perlita en el resto del baño
- Casoneto para corredera en el baño
- Pintura de toda la vivienda
Carpintería a medida
- Puertas interiores de DM hidrófugo lacadas
- Cocina y librería pivotante a medida (para ocultar el termo existente)
- Cristalera de PVC gris antracita con persiana motorizada autoblocante
- Puertas de aluminio gris antracita para la caseta de lavadora y secadora
Terraza
- Formación de caseta lavadero en terraza (lavadora + secadora)
- Pérgola a medida de hierro galvanizado lacado en gris antracita
- Iluminación LED perimetral en la pérgola
- Renovación completa de la terraza
Antes
Cómo estaba el dúplex el día que entramos.
Cocina y baño antiguos, distribución cerrada, instalaciones para renovar y una terraza desaprovechada.
Después
Cómo quedó tras la reforma.
Distribución abierta, cristalera nueva a la terraza, cocina y baño a medida, pérgola con luz LED y acabados en gris antracita.
¿Tienes un proyecto parecido?
Si te has enamorado de El Puerto como Marta e Iñigo y estás valorando comprar para reformar, cuéntanoslo. Visita técnica gratuita y presupuesto cerrado por escrito.