Servicios

Reformas integrales en Cádiz.
Nada de retoques sueltos.

Hacemos un solo tipo de obra y la hacemos bien: reformamos viviendas completas. Sin cocinas sueltas, sin baños sueltos. Si la obra es integral, hablamos.

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Reforma integral de vivienda

Para particulares que viven (o van a vivir) en la casa que reforman.

Reformamos la vivienda completa con un único interlocutor. Tú decides el alcance al principio, nosotros coordinamos arquitecto técnico, gremios y licencias municipales. El día que vuelves a la obra es el día de las llaves.

Visita técnica y memoria de calidades
Presupuesto cerrado por escrito
Coordinación de albañilería, electricidad, fontanería, climatización, alicatado, pintura y carpintería
Cocina y baños completos
Gestión de licencia de obra municipal
Limpieza fin de obra y entrega con repaso fino

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Reforma para alquilar o invertir

Para propietarios e inversores con un piso para alquilar tradicional, turístico (vft) o vender.

Ajustamos el alcance al retorno: priorizamos las partidas que más rentabilidad aportan al alquiler o a la tasación, y plantamos plazos reales para que la vivienda esté en mercado antes.

Diagnóstico orientado a rentabilidad por m²
Memoria pensada para alquiler turístico (VFT Andalucía) o tradicional
Calidades resistentes al uso intensivo
Mobiliario y equipamiento si lo necesitas
Plazo cerrado para no perder temporada alta

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Rehabilitación de edificios

Para comunidades de propietarios y particulares con intervención estructural o de envolvente.

Intervenciones en fachada, cubierta, instalaciones comunes o adecuación a normativa. Tramitamos la licencia de obra y coordinamos el proyecto técnico con el arquitecto.

Inspección y diagnóstico previo
Coordinación con arquitecto y proyecto técnico
Tramitación de licencia municipal
Andamios, medios auxiliares y seguridad
Plan de obra por fases si la comunidad lo necesita

Mantenimiento y reformas

Para comunidades, empresas, 2ª residencias y propietarios no residentes.

Mantenimiento recurrente y obras puntuales en toda la provincia. Humedades, impermeabilización, repasos, pintura, instalaciones. El mismo equipo que hace nuestras reformas integrales, con la misma garantía.

Reparación de humedades y filtraciones
Impermeabilización de azoteas y rehabilitación de fachadas
Reparaciones de fontanería y electricidad
Contratos de mantenimiento recurrente para comunidades y empresas
Reporte con fotos y vídeo para propietarios no residentes

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Pintura y reformas

Para viviendas, comunidades, locales y pisos para alquilar o vender.

Pintura interior y exterior dentro de reforma integral o como obra independiente. Preparación completa del soporte, pintura de marca con ficha técnica y protección cero daños. Lo que te entregamos aguanta.

Pintura plástica interior y esmaltes al agua
Impermeabilizantes de fachada y monocapa
Preparación del soporte (lijado, enmasillado, humedades)
Protección completa de suelos, muebles y carpintería
Limpieza fin de obra

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Obra nueva y construcción

Para promotores privados, propietarios de parcela y ampliaciones sobre edificaciones existentes.

Vivienda unifamiliar de nueva planta, ampliaciones (una planta más, cerrar porche), rehabilitación estructural y cambios de uso. Coordinación con arquitecto, licencia municipal y presupuesto cerrado por escrito.

Replanteo, cimentación y estructura
Cerramientos, cubierta e instalaciones completas
Coordinación con arquitecto y aparejador
Gestión de licencia de obra municipal
Documentación para primera ocupación y legalización

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Dirección de obra

Para propietarios con proyecto redactado que necesitan quien dirija la ejecución diaria.

Dirigimos la obra que otro va a construir (o que tú vas a coordinar como contratista principal). Control de calidades vs. memoria, actas semanales, enlace con la dirección facultativa. Independiente de la constructora.

Coordinación de gremios y proveedores
Control de que la obra cumple la memoria contratada
Acta semanal del avance con fotos y vídeo
Enlace con arquitecto, aparejador y seguridad y salud
Reporte para propietarios no residentes

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Qué incluye

Todo lo que entra en una reforma integral.

Coordinamos cada oficio bajo un único contrato y un único presupuesto. Tú no contratas a doce gremios, contratas una obra.

Albañilería y obra civil
Electricidad y boletín eléctrico
Fontanería y saneamiento
Climatización y ACS
Alicatado, pavimentos y solados
Pintura y revestimientos
Cocinas y baños completos
Carpintería interior y exterior
Gestión de licencias municipales
Coordinación con arquitecto técnico
Gestión de residuos y limpieza fin de obra
Repaso fino y entrega

¿Tienes una vivienda que reformar?

Cuéntanos qué quieres hacer, cuántos metros tiene y cuándo te gustaría empezar. Te respondemos en menos de 24 horas con un primer enfoque honesto.

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